“與1990年水平相比，英國到2030年底將至少減少68%的溫室氣體排放。”去年12月，英國首相鮑里斯·約翰遜宣布了新的減排目標。在應對碳排放問題過程中，英國對于可持續住宅的重視也從未停止，《可持續住宅標準》實施至今不僅成為新建住宅的評估標準，也是開發商提高市場競爭力的工具。環保、安全、綠色和宜居均成為買家入手住宅的決定性因素。

圖注：零碳住宅發展規劃

實現建筑全生命周期碳足跡大幅減少，榮獲首個“可持續發展新項目“證書

“健康，居民福祉和生物多樣性均是我們所注重的三大領域，但我認為目前房產行業面臨的最大挑戰是碳。”倫敦老牌房產商蒙特安維高級開發經理Alastair Gaisford在1月份采訪中表示道。作為倫敦高端住宅開發商中的佼佼者，蒙特安維30年來堅持將可持續發展作為工作核心之一，積極響應政府對于“零碳住宅”的號召，減輕建筑過程中碳排放對于環境的影響。一方面，利用可循環使用的環保建材減少內含碳排放（Embodied Carbon），比如含有可回收材料的混凝土；另一方面，通過改善面料性能降低熱量損失和提升住宅加熱系統的整體效率，從而減少運營碳排放（Operational Carbon）。

牽手志同道合的伙伴讓蒙特安維朝“零碳住宅”邁進一大步，在去年與The Planet Mark深度合作。The Planet Mark秉承著鼓勵各行業進行可持續發展轉型的企業理念，衡量房地產項目開發過程中的碳排放量。位于皇家碼頭區域的瓏茵港項目正是低碳行動的出色代表，第一期實現碳排放減少21%，建筑全生命周期碳足跡累計減少36%。值得一提的是，瓏茵港也使得蒙特安維在2020年11月獲得”可持續發展新項目（The Planet Mark New Development）“證書，成為第一個獲得該證書的開發商。

圖注：蒙特安維獲得The Planet Mark New Development 證書

“建造的可持續性必須考慮住宅整個生命周期，而非單純的只使用環保建材。從設計簡化到評估各種建造方案，從材料再利用到采購都是實現可持續發展必須要思考的。”蒙特安維能源與可持續性部門負責人Mike Valmas在未來城市論壇中曾闡述對于房屋建造可持續性的理念。除了選取高質量且符合環保標準的建材，還利用特有的技術做到真正的節能。為幫助住戶減少能源支出，室內使用的變光開關自動根據光線明暗調節；空間布局上則通過落地窗的設計最大程度引入自然光，充分利用日照周期特點使房屋保持冬暖夏涼，降低能源損耗。

蒙特安維的減排成果獲得合作伙伴The Planet Mark的大力贊賞， “他們的企業文化與我們可持續發展證書的認證要求完好契合，展示了從領導層到員工對于可持續發展的熱忱。” The Planet Mark創始人Steve Malkin表示道。在未來，蒙特安維不僅將繼續牽手The Planet Mark，將減碳計劃落實到更多項目中，還將加大投資建設以人為本的生態環境。

圖注：智能變光開光及落地窗設計，為住宅降低能源損耗

打造生態多樣性綠色住宅，躋身環保教育行列

按照英國政府對于可持續住宅的計劃，到2030年英國所有新建住宅必須達到“零碳住宅"的標準。生態作為其中一個重要評估維度，涉及到社區生態價值的評估、對社區內已有生態特征進行保護與提高等。

圖注：“零碳住宅”標準評估維度

Mike Valmas 表示：“圍繞生態和生物多樣性，我們專注于改善社區現有的環境。城市的綠化正是我們項目設計團隊所熱衷的領域，綠色空間的打造不僅提升了空氣質量，更是為居民創造了健康的宜居環境。” 蒙特安維在住宅開發過程中緊握住綠色脈搏，瓏茵港“綠意叢生”的自然環境正是 “零碳標準”住宅的人居范本。

圖注：瓏茵港匠心打造綠色景觀花園

戶外活動區作為瓏茵港開發的核心，四分之一面積的公共綠地相當于20個網球場。為最大限度提供多樣性生態環境和宜居空間，小區中央打造了幽靜雅致的景觀花園，并附帶綠色屋頂跑道，園內所有綠植和觀賞灌木均是本地原生植物，保留了原有的生物多樣性。

圖注：屋頂跑道提供生物多樣性環境

除了在住宅開發中將可持續性落到實處，蒙特安維同樣重視環保教育意識，去年11月攜手The Planet Mark及其教育合作伙伴Eden Project（伊甸園項目），著手開展“可持續發展推廣計劃”。該計劃將會深入當地校園和社區，幫助學生建議與大自然的聯系并了解其重要性，通過有趣的互動課程，傳播更多可持續發展相關知識，從而鼓勵大家身體力行保護豐富多樣的生態圈。伊甸園作為目前全球最大的生態溫室，匯集了世界各地10萬多種植物，并借助豐富的娛樂活動和多層次的科普教育，推廣人與自然和諧相處的理念。全球第二個伊甸園位于中國青島——一座以植物和水為核心主題的溫室植物園，計劃于2023年對外開放。

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